هونغ كونغ تستعد لتقرير حريق “وانغ فوك”: أخطر لحظة في عمر البرج هي حين نرممه ونطفئ أنظمة حمايته
ماذا حدث؟
في 26 نوفمبر 2025 اندلع حريق في مجمع “وانغ فوك” السكني بحي تاي بو في هونغ كونغ، وكان المجمع يخضع لأعمال ترميم واسعة. انتشرت النيران في سبعة من أبراجه الثمانية، وقُتل 168 شخصاً على الأقل، في أسوأ حريق تشهده المدينة منذ نحو ثمانية عقود.
شكّل الرئيس التنفيذي جون لي في 12 ديسمبر 2025 لجنة مستقلة برئاسة قاضٍ للتحقيق في الأسباب واقتراح إجراءات وقائية، على أن تنهي عملها في تسعة أشهر. لكن اللجنة طلبت تمديداً لأن الملفات “كثيرة ومعقدة”، فوافق لي في أغسطس على تسليم التقرير بنهاية أكتوبر 2026.
وفي 6 أكتوبر قال لي إن الحكومة ستدرس توصيات اللجنة وتتابعها “في أقرب وقت ممكن”، وإن ثلاث مجموعات عمل شُكلت، وحظر التدخين صار يشمل كل مواقع البناء، وأُعدت قائمة معتمدة بالمقاولين المؤهلين. ونقلت “ساوث تشاينا مورنينغ بوست” أن فريق عمل خاصاً تابعاً لهيئة الخدمة العامة شُكل للتحقيق في إخفاقات مسؤولين حكوميين مرتبطة بالحريق.
الأرقام
- 168 قتيلاً على الأقل، و7 من 8 أبراج طالتها النيران.
- 30 يوماً من الجلسات العلنية بين 19 مارس و17 يوليو 2026، استمعت فيها اللجنة إلى 80 شاهداً.
- أكثر من مليون ملف كانت اللجنة ما زالت تعالجها حين طلبت التمديد.
- 600 و400 صفحة حجم الخلاصات التي قدمها أعضاء اللجنة والممثلون القانونيون للحكومة في الجلسات الختامية.
- 9 شكاوى على الأقل بشأن تدخين العمال في الموقع، لم تؤكدها إدارة العمل بحسب محامي شركة إدارة العقار السابقة.
شرح مبسط: ماذا يحدث لأنظمة الحماية أثناء الترميم؟
البرج السكني الحديث يحمي سكانه من الحريق بطبقات متعددة: إنذار يكتشف الدخان، ورشاشات أو خراطيم إطفاء تتغذى من خزانات مياه، وأبواب ومحابس تفصل الطوابق، وواجهة يُفترض ألا تنقل النار من طابق إلى آخر.
حين يدخل المبنى في ترميم كبير، تتغير الصورة. السقالات وأغطيتها تحيط بالواجهة، ومواد البناء والتغليف تتجمع في الممرات، والعمال يستخدمون أدوات قطع ولحام. وفي الوقت نفسه، قد تُفصل أجزاء من أنظمة الحماية أو تُعطل مؤقتاً لأن العمل يجري عليها أو حولها. أي أن مصادر الاشتعال والمواد القابلة للاحتراق تزيد، بينما تنقص وسائل الكشف والإطفاء.
وكشفت جلسات اللجنة، بحسب ما نقلته قناة TVB، جانباً من هذا: كهربائي اعترف سابقاً بأنه ساعد موظفين في تفريغ خزان مياه وإيقاف لوحة التحكم في نظام إنذار الحريق، وقال محاميه إنه كان يساعد أشخاصاً مؤهلين. ومحامو مقاول تركيب أنظمة الإطفاء أشاروا إلى “إشعارات تعليق” لأنظمة السلامة من الحريق في عرض سعر المقاول الرئيسي.
رأي: المبنى قيد الترميم يحتاج كوداً خاصاً به
لن أستبق تقرير اللجنة، ولا أعرف ما ستقوله عن السبب المباشر ولا عن المسؤوليات. لكن ما ظهر في الجلسات يكفي لطرح سؤال على كل مهندس عربي يعمل في صيانة الأبراج أو ترميمها: من يملك قرار إطفاء نظام الإنذار في مبنى مسكون؟ ومن يتأكد من عودته؟
في كثير من مدننا، من دبي والدوحة إلى القاهرة وعمّان، أبراج سكنية بلغت عمراً يحتاج ترميماً شاملاً للواجهات والأنظمة. وكثير منها يُرمم والسكان في الداخل. وأغلب أكواد الحماية من الحريق عندنا مكتوبة لمبنى مكتمل يعمل بكامل أنظمته، أو لموقع بناء فارغ من السكان. أما المبنى المسكون قيد الترميم، فيقع في منطقة رمادية تحكمها اشتراطات المقاول وتقدير المشرف.
وأرى أن هذه المنطقة تحتاج قواعد واضحة. أولها أن أي تعطيل لنظام إنذار أو إطفاء في مبنى مسكون يجب أن يكون بتصريح مكتوب ومحدود المدة، مع بديل مؤقت كدوريات مراقبة حريق أو إنذار مؤقت. وثانيها أن مواد السقالات وأغطية الواجهات يجب أن تخضع لاشتراطات مقاومة الاشتعال نفسها التي تخضع لها مواد الواجهة الدائمة، لأنها تحيط بالمبنى أشهراً. وثالثها أن مسؤولية الإشراف على السلامة أثناء الترميم يجب أن تُسند إلى جهة محددة بالاسم. فقد قال محامو شركة إدارة العقار السابقة إن شركتهم لم تُكلَّف بأي دور إشرافي على الترميم، ولا تملك سلطة على العمال. وحين يقول كل طرف إن الإشراف ليس من اختصاصه، يكون المبنى بلا مشرف.
ويحسب لحكومة هونغ كونغ أنها لم تنتظر التقرير لتبدأ ببعض الخطوات، مثل حظر التدخين في كل المواقع وقائمة المقاولين المعتمدين. لكن الاختبار الحقيقي سيكون في ما بعد التقرير: هل تتحول توصياته إلى نص ملزم في الكود، أم إلى تعميمات تُنسى بعد عام؟
دروس عملية للمهندس
- عامل الترميم كحالة خطر خاصة. خطة السلامة من الحريق أثناء الترميم مستند مستقل، لا فقرة في عقد المقاول.
- لا تعطيل بلا تصريح وبديل. أي نظام حماية يُفصل في مبنى مسكون يحتاج إذناً مكتوباً ومدة محددة ووسيلة بديلة.
- السقالة جزء من الواجهة. اطلب شهادات مقاومة الاشتعال لأغطية السقالات والمواد المؤقتة.
- سمِّ المشرف. يجب أن يعرف الجميع، كتابةً، من المسؤول عن السلامة أثناء الأعمال.
المصادر
- China Daily HK، “Lee vows full reform, accountability after Tai Po fire report” (6 أكتوبر 2026)
- South China Morning Post، “Hong Kong prepares reforms, accountability measures ahead of Tai Po fire report” (6 أكتوبر 2026)
- Asia News Network، “Hong Kong’s 2025 deadly high-rise fire report put off till end of October” (19 أغسطس 2026)
- TVB News، “Independent Committee on Wang Fuk Court fire completes final hearings” (16 يوليو 2026)
